Техническое обслуживание отопления – комплекс работ по очистке внешних и внутренних элементов отопительной установки и проверке оборудования на предмет сбоев в ее работе. Своевременное техническое обслуживание позволяет сохранять и поддерживать работоспособность отопительного оборудования и систем на протяжении долгих лет при малых финансовых затратах. Рекомендуется регулярно проводить ТО системы отопления.
Перечень работ по обслуживанию отопления
- осмотр трубопроводов и оборудования на предмет протечек теплоносителя, воды, газа. Осмотр позволяет проверить герметичность отопительных контуров и топливной системы, а так же составить общее представление о её техническом состоянии;
- проверка работы расширительных баков. Расширительные баки являются обязательным элементом безопасности отопительной системы, защищающим её температурных перепадов давления;
- проверка так называемой группы безопасности котла и бойлера ГВС. Устройства, входящие в данную категорию, обеспечивают безопасность эксплуатации оборудования, защищают его от перегрева, неконтролируемого роста давления и т.д.;
- проверка насосного оборудования, сервоприводов, задвижек и т.д.;
- проверка давления газа в подающем газопроводе (для газового оборудования), а так же напряжения в электросети;
- ревизия вентиляции и дымохода/
Проблемы, с которыми нам чаще всего приходится сталкиваться и устранять в ходе обслуживания отопительных систем:
- Образование протечек на трубах и радиаторах отопления, теплообменниках котлов, в местах соединений (причиной которых могут являться, как микротрещины, так и явные порывы);
- Выход из строя узлов и оборудования (кранов, вентилей, циркуляционных насосов, термодатчиков, засорение горелок, неисправности и сбои в работе автоматики);
- Завоздушенность системы и пр.